Оценка земельных участков в Красноярске.

Каждый земельный участок имеет набор характеристик: площадь, точные границы, правовой статус. Все они зафиксированы в документах, выдаваемых Регистрационной палатой собственнику. Уточнить всю необходимую информацию можно в Государственном земельном кадастре.

Максимальная рыночная стоимость земельного участка зависит от его целевого использования наиболее эффективным способом, оправданным с экономической точки зрения и не противоречащим закону. В таких условиях рыночная цена конкретного участка будет максимальной.

Что потребуется для оценки земельного участка? Оценка земельного участка возможна при наличии документов:

  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности;
  • Информация об обременениях (залог, арест и т.д.).

Как мы выполняем оценку земельных участков?

Компания «КрасЮрист» Красноярск на договорной основе выполнит оценку вашего участка для любых целей. К нам обращаются, когда предстоит:

  1. Оформить сделку купли-продажи.
  2. Заключить договор аренды.
  3. Получить в банке кредит под залог недвижимости.
  4. Вступить в наследство.
  5. Разработать инвестиционный проект на базе данной земли.

Оценочная стоимость зависит от:

  • Характеристик месторасположения;
  • Назначения и разрешенного способа использования земли;
  • Площади;
  • Сервитутов (частичная передача прав на земельный участок).

Специалист нашей компании, которому будет поручено выполнение оценки вашего участка, исследует рынок земельных участков в данном регионе. Без этого невозможна независимая оценка земельных участков. Большое значение имеет назначение земли, а также наличие не только проложенных, но и надлежащим образом документально оформленных коммуникаций. Если участок имеет варианты альтернативного использования, это сразу повышает его рыночную стоимость.

Некоторые участки имеют ограничение на строительство, другие не могут быть использованы под промышленную застройку. Чем меньше ограничений имеет земля, тем больше на нее спрос на рынке, тем выше будет ее оценочная стоимость. Таким образом не только размеры, но и целый ряд других условий определяют результат независимой оценки земельных участков.

Объективность проведения оценочных мероприятий – это залог получения непредвзятого отчета, результат которого удовлетворит все заинтересованные стороны: заказчика, налоговые органы, банк и т.д. Получить такой отчет вы можете в компании «КрасЮрист».

Узнать наши расценки на экспертизы/оценки можно на сайте в разделе: «Цены на услуги».

Оставить заявку